Voor het Huis van Eemnes is een energieprestatie coëfficiënt van 0 vereist, bepaald conform NEN 7120. Hiernaast is het de intentie van de overheid om de gebouwde omgeving in Nederland gasvrij te maken. De gemeente Eemnes heeft in dat kader het convenant ‘Aardgasvrije wijken’ ondertekend. Het Huis van Eemnes is daarom niet van een gasaansluiting voorzien. De Gemeente Eemnes wilde met deze nieuwbouw het goede voorbeeld geven door zeer duurzaam te bouwen en zo invulling te geven aan duurzaamheidsambities. Een zeer duurzaam All Electric concept en eigen opwek met PV zorgt voor een energieneutraal gebouw dat geen gasaansluiting krijgt. Linthorst heeft destijds de volgende installaties gerealiseerd:

Toekomst bestendige Infrastructuur

• All Electric met Hoog Temperatuur Warmtepomp (eigen R&D ontwikkeling) in combinatie met WKO ten behoeve van warmte/koude opwek en warm tapwatervoorziening
• Warmteterugwinning luchtbehandeling met regeling op aanwezigheid / CO2
• Energiezuinige LED verlichting met bewegingsmelders
• 1.970 PV panelen voor eigen opwek elektriciteit (644 kWp).

Naast de realisatie opdracht is Linthorst Techniek verantwoordelijk voor 25 jaar beheer en onderhoud.

Werktuigbouw

• Verwarming, koeling en luchtbehandeling;
• Hemelwaterafvoer installatie;
• Water en vuilwaterafvoer installatie;
• Sanitaire toestellen;
• Regelinstallatie voor de technische installaties en regelkasten.
• Gebouwbeheersysteem (GBS) voor bediening, beheer en onderhoud (op afstand) van de installaties.

Elektrotechniek

• Kracht, schakel, lichtinstallatie en verlichtingsarmaturen;
• Noodverlichtingsinstallatie;
• Data/CAI/WiFi installatie;
• CCTV installatie;
• Intercom/videofoon;
• Inbraakmeldinstallatie;
• Brandmeld- en ontruimingsinstallatie;

Comfort

• Klimaatplafonds voor warmte en koeling zorgen voor behaaglijk binnenklimaat.
• Ventilatie monitoring en aansturing per gebruiksruimte op basis van CO2 meters.
• Modulair opgebouwd Wifi netwerk voor meerdere gebruikers
• Circulatieleiding warmtapwater voor korte wachttijden

Duurzame technieken

• Centrale opwek middels Warmte- en koude-opwekking;

Next level: slimme- en flexibele aansturing – Linthorst Flexpower
Vanwege een onverwacht sterk gestegen energierekening, ondanks een grote zonne-installatie, heeft een uitgebreide analyse van Linthorst Flexpower in 2024 aangetoond dat de terugleververgoeding nagenoeg was verdwenen – met name door negatieve prijzen. De zonne-installatie leverde stroom op momenten dat dit financieel nadelig was en de leverancier hield geen rekening met slimme sturing. Linthorst Flexpower heeft vervolgens de zonnepanelen dynamisch aangestuurd, zodat ze bij negatieve prijzen worden uitgeschakeld. Ook hebben we in kaart gebracht wat een batterij op deze locatie zou opleveren. Uiteindelijk is de gehele businesscase doorgerekend met ons FlexPower-model.

• Slimme sturing van PV
• Inzet van batterij
• Energiecontract dat optimaal gebruikmaakt van installaties binnen het contractvermogen
• Inzicht in besparing via het FlexPower-model