Medio 2019 wordt aan de recreatieplas Berendonck (nabij Wijchen) een nieuw wellnessresort geopend. Hiermee realiseert de familie Dolman een derde wellnesslocatie, naast het huidige Thermen Bussloo en Thermen Soesterberg. Het wordt het eerste mediterrane wellnessresort van Nederland.

Fabian Dolman: “Het wordt een mediterraan resort met oosterse elementen. De gasten moeten zich in een andere wereld wanen, als prinsen en prinsessen op vakantie. Elke sauna krijgt een eigen thema en we gaan gebruik maken van de nieuwste technieken. Er komt een groot terras over het water, met uitzicht op de plas. Ernaast komen watervallen, die het geraas van de snelweg maskeren. En alle buitenlooproutes worden voorzien van corridors. Zelfs als het pijpenstelen regent, kan de bezoeker hierdoor genieten van de buitensauna’s. Beleving en waarneming met alle zintuigen staat centraal.

Het wordt het meest innovatieve en duurzame wellnessresort van Europa. Warmtepompen, zonnepanelen op de daken, warmteterugwinning uit douchewater, waterzuivering, windturbines en wellicht een drijvend zonnepark op de waterplas. En alle warmte die bij de sauna’s vrijkomt, wordt direct hergebruikt. Alles met het oog op een bewuste en duurzame toekomst.”

Samen met de opdrachtgever realiseert Linthorst Techniek in bouwteam de werktuigbouwkundige en elektrotechnische installatie die aansluiten bij de gewenste ultieme klantbeleving en duurzaamheidsstreven.

Comfort

• Ventilatiemonitoring en -aansturing per gebruiksruimte op basis van CO₂-meters en temperatuurvraag.
• Voor een optimaal klimaat in de behandelkamers wordt gewerkt met vloerkoeling en naverwarmers/koelers.
• Een uitgebreid Wifi-netwerk en hoogstaande branddetectie-installatie voor de veiligheid van de bezoekers.

Toekomstbestendige infrastructuur

• Deels elektrische warmteopwekking (op hoge en lage temperatuur) voor verwarming en warm tapwater. Dit wordt gerealiseerd middels een Hoog Temperatuur Warmtepomp (TT68) in combinatie met lucht-waterwarmtepompen ten behoeve van warmte/koude-opwek en warm tapwatervoorziening.
• Warmteterugwinning op de luchtbehandeling en keukenafzuiging middels een KAT-systeem.
• Warmteterugwinning uit het afgewerkte douchewater.
• Energiezuinige LED-verlichting met bewegingsmelders.
• 816 PV-panelen voor eigen opwek elektriciteit met een totaal vermogen van 224,4 kilowattpiek. De totale opbrengst hiervan is circa 202.400 kilowattuur per jaar.

De TT68 is een water-waterwarmtepomp die door Linthorst is ontwikkeld. Met dit concept kan flexibel en vraagafhankelijk warmte leveren van een laag tot een hoog temperatuurniveau. 75 ºC om bijvoorbeeld tapwater mee te maken kan met een uitzonderlijk hoog rendement (COP van 4) worden gemaakt.

Werktuigbouw

• Verwarming, koeling en luchtbehandeling.
• Verwarming zwembaden.
• Hemelwaterafvoer-installatie.
• Vuilwaterafvoer-installatie met warmteterugwinning uit douche en spoelwater.
• Water, waterbehandeling compleet met legionellabeheer.
• Sanitaire toestellen.
• Regelinstallatie voor de technische installaties en regelkasten.
• Gebouwbeheersysteem (GBS) voor bediening, beheer en onderhoud (op afstand) van de installaties.

Elektrotechniek

• Kracht, schakel, lichtinstallatie en verlichtingsarmaturen
• Noodverlichtingsinstallatie
• Data/CAI/WiFi-installatie
• CCTV-installatie
• Intercom/videofoon
• Inbraakmeldinstallatie
• Brandmeld- en ontruimingsinstallatie

Duurzame technieken

• Centrale opwek middels optimale configuratie warmtepompen
• Hoog temperatuur warmtepomp
• KAT-systeem
• Warmte-terugwinning uit rioolwarmte
• Warmte-terugwinning uit sauna’s
• Warmteterugwinning uit afblaaslucht zwembadruimtes