Eind 2022 werd Linthorst benaderd door Van der Valk Leeuwarden, voor een uitbreiding van het bestaande hotel. De opdracht omvatte de realisatie van een derde vleugel met 100 nieuwe kamers, inclusief een wellnessruimte, fitnessruimte, zwembad en dakterras.

Het project stond in de startblokken, maar netcongestie dreigde roet in het eten te gooien. Aanvankelijk kreeg het hotel geen contractvermogen, vanwege een stop op netaansluitingen voor alle bouwprojecten. Linthorst vond toch een oplossing door slim energiebeheer en innovatieve opslagtechnologie in te zetten.

Hightech energiesysteem
Het patroon voor de elektra van het hotel werd opgevraagd en er werd een nieuwe simulatie voor de uitbreiding gemaakt, binnen het reeds gecontracteerd vermogen. Door de combinatie van flexibiliteit in de energieopwekking, een warmtebuffer van duizend kuub en energieopslag in de vorm van een 300 kilowattuur Li-ion batterij vond het project toch doorgang.

De batterij vangt de stroompieken – bijvoorbeeld tijdens etenstijd – op. Voor verwarming tijdens congestietijden maakt het complex gebruik van ondergrondse thermische energie: warmte wordt opgeslagen in de thermische buffer onder de parkeerplaats.

Er zullen honderd zonnepanelen worden geplaatst, waarvan het grootste deel op het dak van de fietsenstalling wordt gelegd.

Eerste paal geslagen
Inmiddels is de eerste paal geslagen en is het project dus echt van start! Ter plaatse komt een prefab-bouwlocatie, voor onder andere riool- en standleidingen. De E-werkzaamheden worden rond maart 2025 opgestart. De oplevering zal plaatsvinden in het najaar van 2026.