Uitbreiding en verduurzaming
Op 14 september 2011 is de eerste heipaal geslagen van het Van der Valk Hotel in Zwolle. Het gebouw met de iconische pilaren langs de A28 is 10 bouwlagen hoog en bevat 186 kamers, een restaurant, een grootkeuken, live cooking, een bar, vergaderzalen en een kelder. Momenteel zijn we bezig met een flinke uitbreiding van het hotel. Er wordt ruimte gemaakt voor een zwembad, fitnessruimte, wellness, een eetzaal met plaats voor 300 gasten, zeven vergaderzalen en een vaste zaal voor het live cooking-buffet en de brunch. Om dit te kunnen realiseren tijdens netcongestie heeft Linthorst een duurzaam/integraal energiesysteem met slimme- en flexibele aansturing ontworpen.

Samenwerking
Het bouwteam dat de bouw van het hotel begeleidt en realiseert, bestaat uit Linthorst, Dura Vermeer en Benschop. Linthorst is sinds de start van het bouwproject in 2011 zeer betrokken en heeft zich, samen met de opdrachtgever en hoofdaannemer, ten doel gesteld om hotel Zwolle tot één van de duurzaamste hotels van Nederland te laten behoren.

Werktuigbouwkundige installatie
Linthorst Techniek is binnen dit project verantwoordelijk voor de werktuigbouwkundige installaties.

• Verwarming (lage temperatuur verwarming, vloerverwarming)
• Koeling
• Luchtbehandeling (luchtkanalen, ventilatievoorzieningen)
• Water en sanitair (luxe sanitaire voorzieningen, tapwaterinstallatie, hemelwater volvulsysteem, vuilwater afvoerinstallatie)

KAT-installatie
Ook heeft Linthorst Techniek een (in eigen huis ontwikkelde) KAT-installatie (Kitchen Air Technologies) in de grootkeuken geplaatst. KAT is een integrale en innovatieve klimaatinstallatie voor grootkeukens die minimaal energieverbruik garandeert. In Zwolle pasten we een KAT-systeem toe van 25.000 m³/h. Het hotel bespaart hiermee 53% op de warmtevraag (exclusief tapwater). Voordelen van een KAT-installatie zijn:

• Energiebesparing door warmteterugwinning op de warme afgezogen lucht tot 100%
• Verlaging opgesteld vermogen voor verwarming met 80%
• Tot 80% minder energiekosten
• Vrije keuze in locatie afblaaskanaal
• Kanalen en ventilator reinigen is niet meer nodig
• Beperking geuroverlast mogelijk tot 90%
• Verlaagd risico brandgevaar

Duurzaam energiesysteem met slimme- en flexibele aansturing
Van der Valk Zwolle wilde ook hun verouderde energiesysteem volledig herzien. Met het Linthorst Flexpower-algoritme hebben we verschillende scenario’s doorgerekend, gebaseerd op veranderende energieprijzen, belastingregels en de energievraag van het hotel. Hieruit bleek dat een efficiëntere WKK, gecombineerd met een grote warmtebuffer en warmtepomptechniek, de beste oplossing was. Ook onderzochten we de mogelijkheid van een zonneveld met batterij op een naastgelegen stuk land. Door al deze assets integraal aan te sturen en actief deel te nemen aan de energiemarkten (zelf inkopen en leveren van energie op de meest voordelige momenten), ontstaat een onafhankelijk én duurzaam systeem met een bijzonder sterk financieel rendement. Ook kan Van der Valk Zwolle met deze innovatieve oplossing blijven groeien/ondernemen ondanks netcongestie.

• Warmtekrachtkoppeling (WKK) gecombineerd met noodstroomvoorziening
• Energieopslag in de bodem (WKO)
• HoCoSto warmtebuffer, batterij en een zonneveld
• Restwarmte terugwininstallatie koel/vriesinstallatie
• Slimme aansturing van alle assets (SmartGrid)

Planning en realisatie
De nieuwe verbouwing is gestart in 2024, oplevering vindt plaats in 2026.